樓上漏水到樓下,導(dǎo)致鄰里糾紛的案例不計(jì)其數(shù),遇到一些難纏的鄰居,還會(huì)以各種理由拒不維修。
樓上漏水有哪些常見(jiàn)原因呢?比如:防水層失效、進(jìn)水管破裂、下水管或地漏破裂等,最好的方法是從樓上迎水面進(jìn)行維修,實(shí)在沒(méi)有辦法,也可以嘗試背水面維修,下面就來(lái)了解一下~
①、拆開(kāi)頂板吊頂尋找漏水點(diǎn)
由于我們衛(wèi)生間都是有吊頂?shù)?,像現(xiàn)在衛(wèi)生間大部分都是采用的集成吊頂,集成吊頂是采用板塊進(jìn)行組裝的,所以我們可以拆開(kāi)板塊。
這時(shí)建議大家首先拆開(kāi)的就是靠近衛(wèi)生間的排水管道的板塊,然后露出里面的衛(wèi)生間下水管,這里就能夠看到馬桶的下水管以及衛(wèi)生間排水立管。
②、用手電進(jìn)行檢查
我們通過(guò)拆掉吊頂?shù)奈恢脵z查了,拆掉的地方都有一定的尺寸,我們也可以把頭探進(jìn)吊頂里面,然后利用手電進(jìn)行仔細(xì)的檢查,這時(shí)就可以準(zhǔn)確地找到漏水點(diǎn)如果一直在漏水,可以找到水珠;如果沒(méi)有水珠,也可以被水浸泡的位置。
所謂堵漏王堵漏,就是利用堵漏王直接進(jìn)行封堵。使用堵漏王封堵,一般針對(duì)的是衛(wèi)生間管道根部所出現(xiàn)的漏水。
也就是,我們發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂板漏水都是通過(guò)衛(wèi)生間的排水管滲漏下來(lái)的,那么這就說(shuō)明衛(wèi)生間的根部封堵不密實(shí)導(dǎo)致漏水。這時(shí)我們就拿堵漏王直接向管道的根部進(jìn)行涂抹。
二、高強(qiáng)滲透結(jié)晶
還有一種常見(jiàn)情況是頂板的其它的部位隨著裂縫向下漏水。對(duì)于這種情況,我們?cè)陧敯逑掠枚侣┩跏嵌虏蛔〉?,那么這時(shí)建議大家使用朗凱奇高強(qiáng)滲透結(jié)晶。
1、將衛(wèi)生間頂部的飾面層完全清除直至露出混凝土基層,最好是整面墻都清除,基面如有破損、松鼓等問(wèn)題,必須修補(bǔ)找平,確?;娓蓛羝秸?/p>
2、使用堵漏王對(duì)滲漏部位進(jìn)行封堵,細(xì)部節(jié)點(diǎn)要重點(diǎn)處理,待堵漏王干固后進(jìn)行防水涂料涂刷;
3、涂刷防水涂料時(shí),要沿滲漏部位走向在兩側(cè)各10厘米范圍內(nèi)刷防水涂料,干固后再刷整面防水;
4、防水層干固后觀察半個(gè)月以上,如無(wú)漏水情況,則恢復(fù)飾面層。